Agence Immobilière Plouaret et Ploubezre, Côtes d’Armor : achat maison bord de mer, vue mer, maison de charme, achat maison Bretagne

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Profitez du PTZ+ en Bretagne, dans les Côtes d'Armor, pour acheter votre maison !

Publié le

Vous avez un projet d’achat immobilier en Bretagne, dans la région du Trégor autour de Plouaret et Ploubezre (Côtes d’Armor) et vous souhaitez optimiser au mieux votre budget ?

Avez-vous pensé au Prêt à Taux Zéro (PTZ +) ? Vous pouvez bénéficier de conditions exceptionnelles pour concrétiser votre projet d’achat.

 

Tout savoir sur le futur prêt à taux zéro en Bretagne 

Présenté par François Hollande le 29 octobre 2015, le nouveau prêt à taux zéro bénéficie des ajustements suivants par rapport à la version précédente :

  • Le plafond de revenus pris en compte pour l’octroi du prêt a été relevé
  • Le montant octroyé peut atteindre jusqu’à 40 % du montant global du crédit immobilier
  • Le différé d’amortissement atteint au minimum 5 ans, quel que soit les revenus du foyer. Auparavant, les familles aux revenus les plus élevés ne bénéficiaient d’aucun différé.

 

Le prêt à taux zéro dans l’ancien dans les Côtes d’Armor

Le prêt à taux zéro a été étendu aux 30 000 communes situées en dehors des agglomérations de plus de 50 000 habitants, en cas de travaux représentant au moins le quart du prix d’achat.

 

Cette mesure rend possible l’octroi d’un prêt à taux zéro pour l’achat d’un appartement à rénover ou une maison à restaurer dans de nombreuses petites communes du pays du Trégor, des Côtes d’Armor et de la Bretagne.

N’hésitez pas à parcourir notre catalogue pour découvrir nos nombreuses opportunités d’achat de biens à réhabiliter dans l’ancien autour de de Plouaret et Ploubezre !

 

 

PTZ : dans quelle zone se trouvent Plouaret et Ploubezre ?

Plouaret se trouve en zone C, alors que Ploubezre se trouve en zone B2 ce qui rend les candidats acquéreurs de l’agglomération éligibles au prêt à taux zéro lorsqu’ils répondent positivement aux conditions de ressources (Revenu Fiscal de Référence) suivantes :

 

Zones PTZ et conditions de ressources à Plouaret et Ploubezre
Nombre de personnes destinées à occuper le logement       Ressources maximales en zone B2 (Ploubezre)

Ressources maximales en zone C (Plouaret et autres communes)

1 personne 26 000 €  24 000 €
2 personnes  36 400 € 33 600 €
3 personnes  44 200 € 40 800 €
4 personnes 52 000 € 48 000 €
5 personnes 59 800 € 55 200 €
6 personnes 67600 € 62 400 €
7 personnes 75 400 € 69 600 €
A partir de 8 personnes    83 200 €  76 800 €

 

      

 

 

 

 

 

 

 

 

Bénéficier du prêt à taux zéro 2016 (PTZ+ ) à Plouaret et Ploubezre 

Pour bénéficier du prêt à taux zéro dans le cadre de votre projet d’achat immobilier dans l'agglomération grenobloise, vous devez vous assurer qu’il répond aux caractéristiques suivantes :

 

 

Votre résidence principale dans les Côtes d’Armor

La maison ou l’appartement doit devenir votre résidence principale, au plus tard 1 an après la fin des travaux (dans l’ancien) ou l’achat du logement (dans le neuf). Dans quelques cas précis, cette condition peut être assouplie.

 

 

Location du bien acheté en PTZ en Bretagne

Une fois le bien immobilier acheté, il ne peut pas être loué tant que votre prêt n’est pas intégralement remboursé. Là encore, dans plusieurs situations précises, il est possible de bénéficier d’un assouplissement de cette règle.

 

Montant du prêt à taux zéro en Bretagne

Vous êtes sur le point de concrétiser votre projet ou de débuter la recherche du bien immobilier idéal, pour acheter et habiter. Mais savez-vous de quel montant sera votre prêt à taux zéro ?

 

Afin de déterminer le montant exact du PTZ, un calcul précis est réalisé. Il s’agit d’appliquer un pourcentage au coût maximal de votre opération immobilière (TTC), dans les limites d’un plafond.

 

Ce calcul prend en compte :

  • Le coût de la construction
  • Le coût de l’achat
  • Les honoraires de négociation

Sont exclus du calcul

  • Les frais de notaire
  • Les droits d’enregistrement

 

Vous souhaitez en savoir plus sur le PTZ+ (version 2016) ? Cliquez sur le lien ci-dessous :

En savoir plus sur le site du gouvernement

 

 

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