Agence Immobilière Plouaret et Ploubezre, Côtes d’Armor : achat maison bord de mer, vue mer, maison de charme, achat maison Bretagne
  1. Agence NAT IMMO
  2. >Prix immobilier Côtes d’Armor

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Prix immobilier Côtes d’Armor

Il suffit de 2h de route de Paris, Rennes ou Nantes pour trouver le département des Côtes d’Armor (22). Adoré pour son littoral sauvage entre collines, plages et falaises, on aperçoit la Baie de Saint-Brieuc, la Côte d’Emeraude, la Côte de Granit Rose ou encore la Ceinture Dorée. Dans les villes règne une ambiance Armoricaine conservée du Moyen-Age. En bord de mer, les odeurs iodées de marées apaisent les promeneurs de passage et les bretons pure souche : ils profitent des jetées, des ports de pêche et des étendues de sable. Certains y randonnent à pied ou à vélo, d’autres choisissent le cheval. 

C’est parce que l’aventure est complète dans les Côte d’Armor et le pays du Trégor que le département voit sa population augmenter depuis 5 ans liée surtout à l’arrivée de nouveaux résidents. Depuis 5 ans, les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter ! Propriétaire ou futur acquéreur, suivez notre petit tour d’horizon des prix de l’immobilier en Côte d’Armor

 

Vendre son bien dans les Côtes d'Armor : estimation des prix

Pourquoi vendre son bien immobilier dans les Côtes d’Armor

Propriétaire, vous possédez une maison ou un appartement dans les Côtes d’Armor que vous souhaitez vendre ? Sachez que c’est le bon moment ! Depuis 2016, les prix immobiliers en Côte d’Armor ont augmenté de 19,3 %. Les propriétaires réalisent de fortes plus-values. De nombreux acquéreurs cherchent à habiter ou investir dans une résidence secondaire dans les Côtes d’Armor : en 2021, 80 % des nouveaux arrivants n’étaient pas originaires de la région, preuve que celle-ci séduit ! Par ailleurs, 16,2 % des logements du département font office de résidence secondaire : les Côtes d’Armor attire non seulement de nouveaux habitants mais également de nombreux touristes (19 millions de nuités en 2021). Ainsi, certains futurs acheteurs envisagent de rénover et transformer leur nouvelle maison ou appartement en hébergement touristique saisonnier. 

Contacter un agent immobilier pour vendre mon bien

 

Comment estimer son bien immobilier dans les Côtes d’Armor ?

En immobilier, on se réfère au prix m2 moyen pour estimer le prix d’un bien immobilier. Celui-ci permet d’établir une base pour suivre les évolutions du marché de l’immobilier de son secteur dans le temps et le comparer à d’autres. Cependant, le prix m2 moyen ne représente qu’un simple indice de valeur. L’estimation précise du prix d’un bien immobilier est bien plus complexe et dépend de nombreux critères comme l’âge d’un bien, sa localisation (département, ville, quartier et même parfois rues), son diagnostic de performance énergétique, son niveau d’équipement, son état, son cachet etc. C’est pourquoi les prix m2 moyen ont régulièrement une estimation haute et une estimation basse

Nos agences Nat’Immo situées à Plouaret et Ploubezre vous aide à estimer le prix de votre bien immobilier. Grâce à notre suivi du marché immobilier local et de notre expertise, nous valorisons votre bien au juste prix pour vous aider à vendre rapidement. Cette opération peut se faire gratuitement en ligne ! 

Estimer gratuitement mon bien immobilier en Côtes d’Armor

 

Quels sont les prix de l’immobilier en Côtes d'Armor ? 

Au 1er décembre 2021, le prix m2 moyen d’un appartement dans les Côte d’Armor était de 1 960 € avec une fluctuation comprise entre 1 470 € et 2 940 €. Pour une maison, ce prix m2 moyen est très légèrement supérieur : il est de 1 973 € avec une variation de 1 479 € à 2 959 €. Si on les compare avec les départements voisins, les prix immobiliers en Côte d’Armor sont un peu plus élevés que dans le Finistère mais restent plus abordables qu’en Ille-et-Vilaine ou que dans le Morbihan

Prix m2 moyen dans les Côtes d'Armor 

  • appartement : 1 960 €/m2

  • maison : 1 973 €/m2

Prix m2 moyen dans le Finistère

  • appartement : 1 962 €/m2

  • maison : 1 980 €/m2

Prix m2 moyen dans le Morbihan

  • appartement : 2 816 €/m2

  • maison : 2 602 €/m2

Prix m2 moyen dans l’Ille-et-Vilaine

  • appartement : 3 483 €/m2

  • maison : 2 615 €/m2

 

Prix de l’immobilier dans les principales villes de Côte d’Armor

 

Ville

Prix m2 moyen appartement

Prix m2 moyen maison 

Saint-Brieuc

1 481 € - de 1 111 € à 2 222 €

1 961 € - de 1 4741 € à 2 9441 €

Lannion

1 654 € - de 961 € à 2 240 €

1 983 € - de 1 153 € à 2 685 €

Plérin

2 367 € - de 1 302 € à 3 328 €

2 575 € - de 1 416 € à 3 620 €

Lamballe-Armor

1 937 € - de 1 107 € à 2 474 €

2 206 € - de 1 260 € à 2 818 €

Ploufragan

1 649 € - de 936 € à 2 128 €

1 788 € - de 1 015 € à 2 308 €

Dinan

2 215 € - de 1 277 € à 3 285 €

2 877 € - de 1 659 € à 4 267 €

Trégueux

1 804 € - de 1 246 € à 2 374 €

1 923 € - de 1 327 € à 2 530 €

Loudéac

1 317 € - de 766 € à 1 777 €

1 450 € - de 843 € à 1 955 €

Pour connaître les villes où il fait bon vivre dans les Côtes d'Armor, n'hésitez pas à consulter notre dossier spécial ! 

En savoir plus sur les villes dans les Côtes d'Armor

 

Prix de l’immobilier : petits villages de Côte d’Armor au charme Breton

Ville

Prix m2 moyen maison 

Plounévez-Moëdec

1 253 € - de 683 € à 1 772 €

Plouaret

1 450 € - de 911 € à 1 983 €

Plounérin

1 511 € - de 1 128 € à 1 802 €

Vieux-Marché

1 399 € - de 746 € à 1 866 €

Belle-Isle-en-Terre

1 295 € - de 721 € à 1 489 €

 

Vous avez un bien à vendre ? Maisons en bord de mer, fermes à rénover, maisons contemporaines, appartements en ville, longères typiquement bretonnes… nous prenons en charge tous types de biens et nous vous aidons à vendre vite et au meilleur prix.

Prendre contact pour la vente de mon bien

 

Notre sélection d’annonces immobilières dans les Côtes d’Armor 

Vente Maison 6 pièces 160m² Plouaret - photo
Coup de coeur

Maison de ville Plouaret

6 pièces - 160 m²

147 700

Vente Maison 5 pièces 175m² Lanvellec - photo
Coup de coeur

303 050

Vente Maison 5 pièces 135m² St alban - photo
Coup de coeur

Longere - possi. studio St alban

5 pièces - 135 m²

313 500

Vente Maison 7 pièces 175m² Penvenan - photo
Coup de coeur

Grande maison Penvenan

7 pièces - 175 m²

355 300

Vente Maison 10 pièces 240m² Plouaret - photo
Coup de coeur

Propriete de caractere Plouaret

10 pièces - 240 m²

444 125

Vente Maison 11 pièces 240m² St alban - photo
Prix en baisse

2 longeres et gite St alban

11 pièces - 240 m²

574 750

Vous désirez acheter dans un petit village de Côte d’Armor ? Nos agents immobiliers Nat’Immo vous accompagnent dans votre projet immobilier, nos sélectionnons les meilleures annonces immobilières pour vous proposer des biens immobiliers en adéquation avec vos envies et votre budget : maisons et longères à rénover, maison de campagne, demeures de caractères ou encore maisons en pierres, les Côtes d'Armor et le Trégor disposent d'une forte diversité de biens à vendre pour satisfaire tous vos rêves immobiliers. 

Je souhaite visiter un bien 
 

A lire aussi :

 

sources : meilleursagents.fr (estimations datant du 1er décembre 2021 ) ; ville-data.fr ; Insee (chiffres datant du dernier recensement en 2018)